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    提供旺铺

    PROVIDE A LOCATION

    店铺示例
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    店铺要求
    使用面积
    不少于120平方米(以实际测量为准)。
    门店门面内径
    宽不低于6.0米,高不低于2.8米。
    电力
    三相,电力45kw以上(或虽未达到45kw,但出租方承诺可增容)。
    商圈有效人口
    300米半径内,有效居民户大于2000户。
    租金价格
    租金价格合理(含转让费)并不高于同等周边价格。
    必备材料清单
    出租房屋所有权证复印件
    盖章或签字
    出租方主体证明材料复印件
    营业执照或个人身份证正反面复印件
    共有权人同意出租的证明原件
    若出租房屋属于共有房屋
    委托出租证明材料原件
    属于委托出租的
    同意转租材料原件
    原租赁合同或同意转租证明,属于二房东出租的
    房屋分割平面图
    产权人盖章或签字(若有分割的)
    审核要点
    房屋所有人是否与出租房屋所有权证上的名称一致。
    共有房屋出租的,是否有其他所有共有权人同意出租的证明。
    委托出租的委托出租合同,受托人是否在受托权限内行使相应权利。
    房屋用途为经营性或商业用房,若将房屋用途由住宅改变为经营性用房的,应得到具有利害关系的业主同意并符合国家法律法规、地方性法规及规范性文件的要求。
    审查租赁房屋及附属设施、设备现状是否满足使用要求。
    审查租赁房屋是否列入拆迁范围。
    若属于下列情形之一的房屋不得承租 1)属于违法建筑的;
    2)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
    3)违反规定改变房屋使用性质的;
    4)法律、法规规定禁止出租的其他情形
    应审核出租人提供的出租房屋相关证照、相关资料的原件,必要时,应去当地房地产管理部门进行查询确认。
    合作热线
    刘先生:18916160081
    王先生:18916162856
    陈先生:18916165226?
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